第244章 ：不租了，限你在一个星期内搬走。

    先是把杨知雪送回宿舍。

    江澈才返回百果汇。

    路上。

    还想着分别时，杨知雪给他的那个吻，让他心情没由来的变得愉快。

    甜甜的。

    是唇膏的味道。

    然而他的好心情很快的就破灭了。

    因为百果汇里，此时正大马金刀的坐着一个中年男人。

    这个人，江澈认识。

    这是他的房东高大东。

    看见江澈从车上下来，高大东当即就阴阳怪气的道，

    “哟。”

    “小江老板，看来是赚大钱了，连车都换了。”

    “房东你是有什么事吗？”

    江澈皱眉。

    江母则赶紧上前，着急的把江澈拉到一边小声说道，

    “小澈。”

    “他说这档口是他的，他现在不租了，想收回去。”

    “小澈，这可怎么办啊？我们家在这里投了那么多钱，这生意眼看着才好起来。”

    “爸呢？”

    江澈问道。

    “你爸刚学车回来，我怕他知道着急，就赶紧让他出去送货了。”

    江母说道。

    “行。”

    “我知道了。”

    江澈脸色瞬间阴沉。

    旋即转头，

    “房东。”

    “你这是什么意思？”

    “我们之间可是签过租房合同的，一共五年，并且我还把所有租金都打给你了。”

    “现在你说不租就不租了，怎么可能？”

    “小江啊。”

    高大东则笑眯眯的站起来，

    “咱们做人做事要活套一点，什么合同，合同有什么用？”

    “我才是房东，我想认他是合同，那他就是合同，不认那他就不是。”

    “小江，没想到你也挺聪明的嘛。”

    “这档口，我今天在外面也看一天了，你这一天最起码也得挣好几千上万吧？”

    “结果你就给我四万五的租金？”

    “啧啧啧，真是好手段，好聪明啊。”

    看着他，江澈脸色更加阴沉，

    “能赚多少钱是我的本事。”

    “所以我现在不想租给你了。”

    高大东摊摊手，一脸的无赖样子，

    “你给我的租金我也可以退一部分给你。”

    “现在我不想租了，怎么样？行不行？”

    “给你一个星期的时间把店搬走，我也不管你搬到哪去，反正搬走就行，至于租金等你搬走了，我自然会退给你。”

    说完就大马金刀的向着外面离开。

    看着他的背影。

    江澈咬牙，拳头紧握。

    “老板。”

    “小澈。”

    兰兰跟江母他们见此赶紧走了过来，紧张问道，

    “怎么办啊老板。”

    “没关系。”

    “我们有合同约束着呢，他赶不走我们。”

    江澈转身，深吸口气安抚道，

    “你们都把心放肚子里，没事。”

    “可是小澈……”

    江母还是很担心。

    “妈。”

    “没事。”

    “这是你先别让爸知道，他那脾气自从离开江家村后就有些火爆，我怕他知道了会出事。”

    “放心，这个事交给我来解决。”

    走出百果汇。

    江澈想了想，还是先给张伟律师打去一个电话。

    但就在等待接通的过程中，江澈无意中就撇见了高大东的车子。

    车里还坐着一个女人。

    女人是大波浪头发，化着淡妆，有些面熟。

    江澈猛的转头，看向百果汇隔壁的芊芊手美容店。

    只见里面只有一个服务员在玩手机，芊芊手的老板李美玲却不在里面。

    这一刻。

    江澈确定了。

    高大东会突然从外地回来。

    并且提出退租的要求，背后肯定是李美玲在搞鬼。

    这贱女人。

    江澈心中愤怒。

    ……

    “东哥。”

    “怎么样？他同意了吗？”

    见高大东上车，李美玲就媚笑着贴上去。

    “他怎么可能会同意？”

    “不过这档口就是我的，同不同意哪还由的着他？”

    “我给他下了最后通牒。”

    “一个星期，一个星期，他要不搬走的话，我就自己来搬。”

    高大东笑呵呵的，一把搂住李美玲的腰肢，

    “美玲，怎么样？我做这些你还满意吧？要不今晚你再陪我一次？”

    李美玲咯咯咯的笑。

    心中厌恶，暗骂高大东贪得无厌，但嘴里却还是说道，

    “东哥。”

    “你昨天太厉害了，可把我折腾坏了，要不咱再等等，等明天我缓一下吧。”

    “呵呵。”

    高大东表情瞬间冷漠，

    “李美玲。”

    “你不要以为我不知道你在想什么。”

    “什么亲戚要开店，我看是你自己想要吧。”

    “今天我也在外面看了好久，现在这个档口就是个金饽饽，你想要真那么简单？”

    “我告诉你，这几天你还不把我陪舒服了，门都没有。”

    李美玲身体僵硬。

    ……

    “喂。”

    “江老板。”

    “强制执行那边我已经申请了，到现在还没有消息，你先别急，我明天再去法院催催。”

    电话刚接通，里面就传来了张伟律师的声音。

    “张伟律师。”

    “这次打电话不是因为那个。”

    “我是有其他的事先向您咨询一下。”

    江澈只能苦笑。

    “哦？”

    “什么事？”

    张伟律师惊讶。

    旋即，江澈便将刚才发生的事，给张伟律师原原本本的复述了一遍。

    听完之后，张伟律师沉默了些许，这才斟酌着用词，

    “你是说你们之间有合同？”

    “对。”

    江澈点头。

    “那合同上有没有标明租赁期限？”

    “有。”

    “我连租金都一次性给他缴纳了。”

    江澈回答。

    “关于违约金的条款，你们在合同上写了吗？”

    张伟律师再次问道，

    “这样吧江老板。”

    “你待会，将合同用彩信发给我，我先看看合同吧。”

    “好的好的。”

    江澈赶紧点头，

    “我现在就回去。”

    返回家里。

    江澈找到当初的租赁合同。

    拍好照后，就利用彩信功能发送到了张伟律师的手机上。

    大概过了十分钟左右时间，张伟律师的电话就打了过来，里面的声音很是沉重，

    “江老板。”

    “你这个合同我看过了。”

    “现在呢，有两条路摆在面前。”

    “要么，你就死扛着，坚决不搬走，因为合同法就是这么规定的，在合同期限范围内，他即使是房东，也没有权利将你赶走。”

    “只不过这样做的话，你恐怕会有些麻烦。”

    “你也知道咱们南城嘛，有些人确实挺泼皮无赖的。”

    ……

    PS：这里我查了，网上还有另一种说法。

    房东对于房屋拥有物权。

    租赁房子的房客享有的则是债权。

    在法律上，物权效力高于债权，也就是说，房东只需要承担一定的违约责任，就还是能将房客赶走。

    总之两种说法。

    法律这种东西我也是半桶水。

    ……